Niefhout Turnhout

Niefhout zal een thuis bieden aan zo'n 1500 nieuwe inwoners, maar draait om veel meer dan alleen maar wonen. Naast de 700 woningen en appartementen komen er assistentiewoningen, een dienstencentrum, een kindercrèche, een woonzorgcentrum, kantoren en ruimtes voor buurtondersteunende functies. Een van de meest opvallende aspecten van Niefhout is de toewijding aan sociale innovatie en zorg, zoals de nieuwe occasionele kinderopvang, een huis van het kind en een zorgproeftuin Licalab op de site mooi illustreren.

Francis Stijnen, schepen van facility management en voorzitter van NV Blairon, benadrukt het belang van deze ontwikkeling: "De focus op sociale cohesie werpt zijn vruchten af en zorgt voor een kwalitatieve opwaardering van wat vroeger een ‘donkere achterkant’ van het station was." Astrid Wittebolle, schepen voor stadsontwikkeling, voegt nog toe dat dit project "Zuurstof geeft aan een omgeving waar enkele jaren geleden nog industriële bedrijven stonden met weinig tot geen groene en publieke ruimtes."

Ook op vlak van duurzaamheid loopt Niefhout voorop. Het lokale warmtenet is ondertussen operationeel en zal alle gebouwen voorzien van verwarming. Dit is een primeur in de regio waarmee CO2-emissies drastisch worden verminderd. Er wordt ook stevig ingezet op duurzame mobiliteit, zoals het succes van de Cambio deelwagen (die sinds de lancering van de eerste fase beschikbaar zijn) aantoont.

Een ander opmerkelijk kenmerk van Niefhout is de nadruk op gemeenschapsopbouw. Met maar liefst 20.000 vierkante meter aan nieuw openbaar domein, waaronder parkjes, een bewegingshof en een groots ontmoetingsplein, zal dit gebied een bruisende ontmoetingsplaats worden voor bewoners van alle leeftijden. Paul Van Miert, burgemeester van Stad Turnhout, noemde de realisatie van het Pioniersgebouw en het Fanny Aubergéplein "een belangrijke stap in de herontwikkeling van de voormalige site van de industriële bedrijven Foresco en Atelfond naar een wijk waar ruimte is voor wonen, werken en beleven."

Het Pioniersgebouw, met een totale vloeroppervlakte van meer dan 17.300 vierkante meter, is de centrale spil van Niefhout. In de zomer van 2023 namen de eerste bewoners er hun intrek. Hier vinden we niet alleen woningen, maar ook assistentiewoningen, een lokaal dienstencentrum, een stedelijke occasionele kinderopvang, het Huis van het Kind en commerciële ruimtes. Voor Zorggroep Orion is het een kans om een actief en levendig Pioniersgebouw te creëren, waar bewoners kunnen genieten van maximale ontzorging en ondersteuning. Het Pioniersgebouw heeft ook een bijzondere betekenis voor de buurt, omdat het fungeert als een ontmoetingsplaats voor bewoners en bezoekers. Met de inzet van Licalab, een zorgproeftuin, speelt Niefhout volop in op de veranderende samenleving.

Terwijl Niefhout met het Pioniersgebouw al volop leeft, kijkt de stad Turnhout al vooruit naar de toekomstige fases. Voor aangrenzende project, 'Vliegenier', bouwen vanhout.pro en Hooyberghs appartementen en kantoorruimtes die deze nu al bloeiende buurt verder uitbreiden. Sociale huisvestingsmaatschappij Woonboog is ook van plan om huur- en koopwoningen in het gebied te introduceren. In de noordoostelijke hoek van het project komt er nog een centraal openbaar park, omringd door appartementsgebouwen en eengezinswoningen. De nadruk op groene ruimtes en sociale samenhang blijft een integraal onderdeel van de visie voor Niefhout.

In het Pioniersgebouw stond vanhout.pro al in voor het hoogwaardig maatmeubilair en de interieurafwerking. Met een scherp oog voor detail en design hebben integreerden ze maatwerkmeubels die perfect aansluiten bij de moderne en luxe uitstraling van het gebouw. Het gebruik van hoogwaardige laminaat, voornamelijk in wittinten, gecombineerd met warme, houten accenten en strategisch geplaatste led strips, resulteert in een uitgesproken tijdloze interieurinrichting. Dit spel tussen inrichting, ergonomie en lichtinvallen levert bewoners maximaal comfort en levenskwaliteit. Optimalisatie van de woonervaring is voor vanhout.pro altijd een topprioriteit.